結局のところ賃貸と持ち家どっちが良いの?


1: 名無しの民 2020/08/11(火) 22:12:11.618 ID:vlCa/uPsp
金があるなら賃貸の方が良さそうだけど
2: 名無しの民 2020/08/11(火) 22:12:38.215 ID:574M8w0n0
賃貸やで
3: 名無しの民 2020/08/11(火) 22:12:52.122 ID:lvhiMJR50
きゃんぴんぐかー
5: 名無しの民 2020/08/11(火) 22:13:06.693 ID:qzD3tXgB0
持ち家は税金高いから賃貸だね
10: 名無しの民 2020/08/11(火) 22:14:27.786 ID:1IUak15p0
>>5
年間10万払ってるけど家賃無いから気にならないな
6: 名無しの民 2020/08/11(火) 22:13:07.107 ID:rxJ/wewc0
永遠のテーマ
9: 名無しの民 2020/08/11(火) 22:14:26.798 ID:BgPUQxfu0
>>6
この災害大国で戸建てを不用意に無責任に進める意味が分からん

 

九州の豪雨とかニュース見てないのか?
東北の地震とかニュース見てないのか?
不思議でしょうがない

賃貸やマンションは被災すればポイするだけで済む
でも戸建てはすべてを自分で管理しなきゃ行けない

役所の被災確認どれだけ待つと思うか
被災レベルも認定低いし保険も全壊以外まともに出ない
被災証明もらって支援受けるのにどれだけ時間かかるか

何不用意に災害大国で戸建てを薦めるか理解不能
もちろん戸建ても素晴らしいしたてるべきだと思うでもここは災害大国だ近年は特に水害が目立っている

それで戸建てをそんなに強く薦めるの?何故?
理解に苦しむ現実を軽視しすぎ無責任極まりない

7: 名無しの民 2020/08/11(火) 22:13:10.528 ID:6C6JjeDT0
持ち家は維持費と手間が大変
8: 名無しの民 2020/08/11(火) 22:13:55.247 ID:SeJd753U0
最近の災害見てると日本で家持つリスクがかなりデカい
火災保険とか考えるとコストが雪だるま式に増えるし
11: 名無しの民 2020/08/11(火) 22:14:55.692 ID:QKVSLS7R0
妻子居ると持ち家派になるんだなぁ
12: 名無しの民 2020/08/11(火) 22:15:29.816 ID:vlCa/uPsp
>>11
賃貸だとダメな理由は?
14: 名無しの民 2020/08/11(火) 22:17:19.064 ID:y3kj9VBt0
>>12
自分が死んだときに資産残せる
15: 名無しの民 2020/08/11(火) 22:18:25.854 ID:y3kj9VBt0
俺も毎日悩んでる
一戸建てかマンション買うか、賃貸か

 

自分が死んだらローンも免除になるから買った方がいいのかなとは思ってる

21: 名無しの民 2020/08/11(火) 22:23:46.821 ID:l6FEU4hs0
>>15
まぁ言ってることはわかるんだけどさ
例えば夫婦+子ども2人で住む家建てて、夫が亡くなった後その家は妻子3人で住むには大き過ぎるんじゃないの?子どもが巣立ったら妻1人で使うことに…
再婚もあるかも知れんけど元夫の建てた家住むかね?
そしたらローンの3/4くらいの生保かけた方が遺された側には使いやすいと思うんだ
17: 名無しの民 2020/08/11(火) 22:19:14.399 ID:l6FEU4hs0
災害起こり得るからマンションは良くて戸建てはNGとかウケる
被災したマンションポイしてローンどうするんだよ
保険入るから問題ないって話なら戸建ても一緒だし
23: 名無しの民 2020/08/11(火) 22:24:51.753 ID:BgPUQxfu0
>>17
戸建ては”解体も自腹”ってご存知ない方ですか
26: 名無しの民 2020/08/11(火) 22:25:55.242 ID:l6FEU4hs0
>>23
残った土地売れば解体費用くらいにはなるだろ
28: 名無しの民 2020/08/11(火) 22:27:09.563 ID:BgPUQxfu0
>>26
まずは崩してから査定だな
そもそも災害で使える土地で残るかもわからないのに
29: 名無しの民 2020/08/11(火) 22:27:46.026 ID:6C6JjeDT0
>>26
解体してサラにしないと土地の値段って微々たるものじゃなかったっけ
31: 名無しの民 2020/08/11(火) 22:29:13.109 ID:WpKSUqv50
>>29
場所によるけど
一応の目安は公示価格で見るといい
18: 名無しの民 2020/08/11(火) 22:19:41.145 ID:1IUak15p0
一番得なのが築浅の中古戸建て購入
38: 名無しの民 2020/08/11(火) 22:38:13.805 ID:A8DlNBra0
>>18
どういう理由で手放してるのか気になるな
19: 名無しの民 2020/08/11(火) 22:20:33.476 ID:SeJd753U0
免除というより団信で保険が下りるだけだぞ
20: 名無しの民 2020/08/11(火) 22:22:07.866 ID:y3kj9VBt0
>>19
結果的に同じだろ
屁理屈はいらない
25: 名無しの民 2020/08/11(火) 22:25:25.306 ID:SeJd753U0
>>20
同じじゃないぞ
ローン滞納したら保険も下りない
22: 名無しの民 2020/08/11(火) 22:23:52.521 ID:1IUak15p0
戸建て購入は土地による
土地坪単価100万する地域なら戸建ての方が絶対得

 

30坪3000万の土地買えば いつでも3000万で売買出来るし

24: 名無しの民 2020/08/11(火) 22:25:03.951 ID:/h5zM1G60
転勤あるかどうかだろ
27: 名無しの民 2020/08/11(火) 22:26:25.431 ID:xIcUVwsl0
保証人になってくれる人がいるなら賃貸
そうでないなら持ち家
30: 名無しの民 2020/08/11(火) 22:29:02.751 ID:NFrZ11JP0
戸建てじゃないんだけど、今月6万の賃貸に住んでて、3000万円くらいの中古マンション買うかどうか迷ってる
36: 名無しの民 2020/08/11(火) 22:31:31.110 ID:WpKSUqv50
>>30
損得で言えば損だけど
グレードが違うからなんとも…
32: 名無しの民 2020/08/11(火) 22:29:53.969 ID:1IUak15p0
東京近郊だと古家解体すると税金が増えるから売買前に解体はあまりやらないよ
37: 名無しの民 2020/08/11(火) 22:33:44.632 ID:l6FEU4hs0
>>32
東京とか関係なしに、家無いと土地の税金6倍だからね
33: 名無しの民 2020/08/11(火) 22:30:36.401 ID:2sbnd9D/0
平屋の戸建て
34: 名無しの民 2020/08/11(火) 22:31:20.802 ID:GVK9Ps4w0
賃貸と持ち家だと設備の質がダンチ
35: 名無しの民 2020/08/11(火) 22:31:22.154 ID:SeJd753U0
東京に限らずわざわざ上物解体して土地だけ売りに出すなんてやらんけどな
39: 名無しの民 2020/08/11(火) 22:41:35.931 ID:lPd0Jm2l0
駐車場代別で管理費もあって上がり続ける修繕積立金まで払うのに
様々な制約までかけられつつ生活音に気を付けながら暮らすマンションを買う意味がわからん
40: 名無しの民 2020/08/11(火) 22:44:56.091 ID:l6FEU4hs0
>>39
都市部の便利なところに住もうとしたら戸建ては手が出ないからね
地方都市でマンション買う理由ないってのはその通りだと思う
41: 名無しの民 2020/08/11(火) 22:47:21.392 ID:WpKSUqv50
賃貸マンション住みの人は楽持とか見て
計算してみたらいいんでない?
42: 名無しの民 2020/08/11(火) 23:04:54.747 ID:z3PGv19Id
ペットを飼うなら持ち家だろうけどな

引用元

http://hebi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1597151531


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